优先承租合同范本

先承租合同范本第一篇

号：

合同当事人

租方（下面内容简称甲方）：电话号码:身份证

租方（下面内容简称乙方）：电话号码:身份证

据《_合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

一条甲方保证所出租的房屋符合民族对租赁房屋的有关规定。

二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况

、甲方出租给乙方的房屋位于；门牌号为

、出租房屋面积共平方米（建筑面积/使用面积/套内面积）。

、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。

附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

三条甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）、身份证明（营业执照）等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。

四条租赁期限、用途

、该房屋租赁期共个月。自年月日起至年月日止。

、乙路线甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。

、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。

方如要求续租，则必须在租赁期满月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

五条租金及支付方式

、该房屋每月租金为￥元（大写仟_sina_八二二零_word__邸∈啊≡租金总额为￥元（大写仟_sina_八二二零_word__拾元整）。

、房屋租金支付方式如下：

方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。

六条租赁期间相关费用及税金

、甲方应承担的费用：

一）租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。

、乙方交纳下面内容费用：

一）乙方应按时交纳自行负担的费用。

二）甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。

七条房屋修缮与使用

、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（乙方使用不当除外）。

方提出进行维修须提前日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。

路线甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。

乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。

方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择下面内容权利中的一种：

）依附于房屋的装修归甲方所有。

二）要求乙方恢复原状。

三）向乙方收取恢复工程实际发生的费用。

八条房屋的转让与转租

、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。二、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。

、甲方出售房屋，须在个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先承租权。「一」「二」「三」

九条合同的变更、解除与终止

、双方可以协商变更或终止本合同。

、甲方有下面内容行为其中一个的，乙方有权解除合同：

一）不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。

）甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。

、房屋租赁期间，乙方有下列行为其中一个的，甲方有权解除合同，收回出租房屋；

）未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。

二）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。

三）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

四）未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。

五）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。

六）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。

七）拖欠房租累计个月以上。

八)

、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

、租赁期满合同天然终止。

、因不可抗力影响导致合同无法履行的，合同终止。

十条房屋交付及收回的验收

、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用情形。

、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于日内向对方主张。

、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。

、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好情形，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。

十一条甲方违约责任处理规定

、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额%的违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。

、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金_sina_八二二一_word__兜闹湍山稹＜追交褂τ械ｒ蛴馄诮桓陡曳皆斐傻乃鹗а

、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。

、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同总租金的%向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。

、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。

十二条乙方违约责任

、租赁期间，乙方有下列行为其中一个的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

）未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的；

）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋；

三）改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；

）拖欠房租累计个月以上的。

、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的%支付甲方滞纳金。

、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。[一][二][三]

、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,则乙方须按日租金的倍支付滞纳金。

、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。

十三条免责条件

、因不可抗力缘故致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。

、因民族政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。

、因上述缘故而终止合同的，租金按照实际使用时刻计算，不足整月的按天数计算，多退少补。

、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。

十四条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

十五条争议解决

合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的，按下列第种方式解决（下面内容两种方式只能选择一种）：

、提请仲裁委员会仲裁。

、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十六条其他约定事项

、乙方承租最短三月,中途退租需按五零%加收剩余房租费,并有权三月后返还房租押金.

、甲方将按新痴环游戏制度返现一零零%—二零%的活动中,详见培养中国的比尔盖茨(修改稿零三).

十七条本合同自双方签（章）后生效。

十八条本合同及附件一式份，由甲、乙双方各执份。具有同等法律效力。

方：乙方：

份证号（或营业执照号）：身份证号：

话：电话：

址：地址：邮政编码：邮政编码：

产证号：

地产经纪机构资质证书号码：

约代表：

约日期：年月日签约日期：年月日

约地点：签约地点：

施、设备清单

《设施清单》为（甲方）同（乙方）所签订的编号为房屋租赁合同的附件。

路线乙方提供下面内容设施、设备：

、燃气管道

、暖气管道

、热水管道

、燃气热水器

、空调

、家具

、电器

、水表现数：电表现数：燃气表现数：

、装修状况：

、其它设施、设备：

方：乙方：

约日期：年月日

先承租合同范本第二篇

据《_合同法》及其他相关法律的规定，转让双方本着平等互利、诚恳信用的规则，鉴于下面内容事实：

.转让人自愿将房屋承租权有偿转让给受让人;

.受让人经现场踏勘，并向开发商(XX村委会)充分了解该房屋的产权形态和相关的权利与义务后，自愿按现状受让。

方就房屋承租权转让事宜，经协商一致，自愿订立本合同，以资共同信守。

一条转让双方

让人(甲方)：姓名：，身份证号码：;转让人(乙方)：姓名：，身份证号码：。

二条房屋的基本情况

房屋坐落于”，房号：第四层东首房，建筑面积：平方米。

房屋系村开发的综合楼，权属登记由村委统筹安排，其业主以承租的形式对该房屋拥有相关权利。

三条房屋承租权转让对价

方将自己与XX村委会于二零xx年一二月二一日签订的《房屋租赁协议书》所载的一切权利与义务转让给甲方，为此甲方应向乙方支付转让对价计人民币：壹佰肆拾伍万贰仟元整(￥：一,四五二,)。

四条付款方式

方应于本合同生效之日，以银行转账汇款方式向乙方一次性付清该对价计人民币：壹佰肆拾伍万贰仟元整(￥：一,四五二,)。

五条房屋交付

甲方按本合同的规定向乙方付清全部对价款的同时，该房屋的承租权随之转移为甲方所有，乙方把该房屋入户门的钥匙交给甲方持有，房屋以现状移交。

六条承租人变更登记的约定

方协助甲路线XX村委会申请承租人变更登记，因登记产生的费用由甲方

担。

七条双方的承诺

.甲方承诺：

同生效后，甲方须按本合同第四条的规定向乙方一次性支付全部对价款，否则，乙方有权取消本房屋承租权转让，并且甲方须赔偿乙方人民币一零万元整。

让成交后，甲方即不能以该房屋的产权形态、房屋质量等任何情况为理由要求乙方退房或经济补偿等。

.乙方承诺：

方收到甲方支付的全部转让对价款后，同时向甲方移交该房屋。若乙方拒不移交该房屋或因乙方的缘故使甲方不能实际行使该房屋的承租权时，甲方有权退还乙方该房屋，并且乙方除应立即返还甲方支付的全部对价款外，还需赔偿甲方人民币一零万元整。

本转让成交后，乙方不能以任何理由主张对该房屋的一切权利。

八条转让成交的确认

同生效后，双方按本合同第五条的规定实现房屋交付，同时乙路线甲方移交该房屋的相关租房凭据《房屋租赁协议书》，即视为该房屋的承租权转让成交。

九条合同的有效期

合同自双方签字起生效，至合同履行完毕时终止。

十条履行本合同发生纠纷时双方协商解决，协商不成的，通过乐清市人民法院诉讼解决。

十一条本合同一式三份，甲、乙双方和见证人各执一份。

立合同双方：

方(签字)：乙方(签字)：

证人(签字)：

订日期：二零xx年二月二一日

先承租合同范本第三篇

有蒸气／摩托油轮_________号，悬挂_________旗，_________净登记吨，有大约装油_________容积，和船级_________，现正在_________的船东_________与租船人_________于本日相互达成协议。

．本船应紧密、坚实、牢固，在各方面适合于本航次，在本航次中保持如此情形，除海上风险外，应尽快开航和驶往_________或其附近可使船安全到达（经常浮起）的地方，并按租船人要求装满全部的_________吨散装货物，但不得超过除属具、船具、给养和设备之外本船可以合理地积载和装运的数量（应在可伸缩的油舱中给货物的伸缩部分留出足够的舱容），将如此装载的货物驶往（如提单所指定的）_________或其附近可使船安全到达（经常浮起）的地方，并按装货时每吨（二零英担）支付_________运费后，如数交货。

．运费应在交货之时，在伦敦无折扣地以现金支付，扣除一切在装港给船长的借支和有关保险费。如果需要，在卸装的港口费用应以现行的汇率用现金垫付。

．由于货物缘故而产生的税和其他费用应由租船人支付，由于船舶缘故而产生的税和其他费用应由船东支付。

．货物泵入船舱由租船人承担费用和风险，货物泵出船舱由船方承担费用，但船方的风险仅限于船舷以内。如果装卸港口的规定允许船舶生火，船方提供油泵和所需蒸汽以及人员操作。如果港口不允许船舶生火，租船人应解决装货所需要的蒸汽和承担费用。

．租船人可允许用_________晴天连续小时（星期日和节假日除外，除非已使用或船舶已经滞期）进行装卸作业。租船人有权在晚上或除外时刻进行装卸，但应支付由此而产生的额外费用。

．船舶应按租船人的指示，去到达一个能使其经常浮起的地方或码头或驳船旁边装卸货，但任何可能产生的驳船费和风险由租船人承担。租船人有权在卸港将船舶从一个卸货泊位移到另一个卸货泊位，并承担所发生的一切费用。

．装卸时刻应从船舶装备好接货或卸货时起算，船长给租船人代理六小时通知，无论是否靠泊。

．滞期费应按每连续日支付_________，不足一日者按比例计算，但如果在装港或卸港由于发生意外事故或机器故障所导致的延误时刻，租船人应将滞期费减少至每连续日_________，不足一日者按比例计算。

．船方对天灾、海上风险、火灾、船长和船员非法行为、公敌、海盗、盗贼、统治者的拘捕或扣留、碰撞、搁浅，以及其他航行事故，即使是由于引水员、船长、船员或其他船东雇员的疏忽、过失或判断失误所造成，均不负责。船方对由于爆炸、锅炉爆炸、轴的损坏，或任何机器和船壳的潜在缺陷造成损失，只要这些不是由于船东、船舶管理人和船舶经营人未克尽责任而造成，都不负责。船方有权按任何顺序停靠任何港口，没有引水员而开航，或拖带和救助遇难船舶，或为救助生活和财产而绕航，或为船东单独的利益而救助。船方对由于罢工、停工、民事动乱、商业争端、或任何有意图或进一步行动，不论船东是否是其中一方，工人罢工、停工、骚乱或洪水，或其他事故或超出任何一方控制之外而导致阻止或延迟装卸所造成直接或间接的灭失、损坏或延迟，都概不负责。

零．如果租船人不能提供全部的货物，船方有权不开航，直到船舶油舱能够被装到适航情形，并且运费要按船舶装载全部货物来计算支付。

一．船东因未收到所有运费、空舱费、滞期费和弥补这些费用而对货物享有完全留置权。

二．船舶允许拖带或被拖带，援助遇难的船舶，或为补充燃料煤或油而停靠任何港口。

三．本合同应受装运货物之船舶的船旗国法律管辖，除非在发生海损或共同海损时，应根据“一九五零年约克－安特卫普制度”进行解决。

四．如果由于冰冻不能进入装港或卸港，船舶应驶向最近的安全和开放可进入的港口，并把船舶到达用电报通知给租船人或收货人，租船人或收货人有义务用电报指定（由他们选择）不冰冻和有能力装或卸散油设备的港口。从船舶被冰冻停工，直到船舶到达最终港口卸完所用的全部时刻应由租船人按每连续日支付_________。不足一日者按比例计算。

五．如果船舶到达装港或卸港外，面临船舶被冰冻的危险，船长应用电报和租船人联系，租船人也应以电报答复，并指示船舶驶往上述以外的没有冰冻危险的和有装载或／接受散油设备的一个港口，或者停留在原港口，由租船人承担风险，并赔偿船舶可能耽误的时刻，按每连续日支付_________，不足一日者按比例计算。

六．船长应负责经常保持船舶油舱、油管和油泵清洁，但如果租船人所装的油与以前装在油舱里的种类不同，由租船人负担费用。船方对由租方装载不同品种的油所产生的任何后果不负责任。船方对于渗漏不负责任。

七．如果租船人将船舶派往有检疫的任何港口，时刻应按船舶被耽误的每小时计算，并且本合同第八条款规定的全部装卸时刻已被使用完毕，但如果在船舶驶往港口途中才宣布的检疫，租船人不负责由检疫隔离所产生的延误。

八．在履行本租约合同所产生的任何争议应在_________解决，船东和租船人各指定一名仲裁员，如该两名被选出的仲裁员不能达成一致决定，则应再指定一名首席仲裁员，首席仲裁员的决定为终局。如果双方中的一方在接到另一方的要求在二一天内疏忽或拒绝指定仲裁员，则单独指定的仲裁员有权自行决定，并且他的决定对双方有约束力。为了执行裁决，本协议具有法律效力。

九．不履行本租船合同的罚金应以估计的损失金额和为弥补损失产生的费用来计算。

零．船舶应通知船东在装港和卸港的代理办理海关业务。

一．受载日不得在_________之前，除非租船人同意。

二．如果船舶在_________前没作好装货准备，租船人有选择取消租船合同的权利。

三．船长签发提供给他的提单对本租船合同不受损害。

四．租船人有权转让本租船合同，但在如此情况下，原租船人应继续负责完全和诚实的履行租船合同。

租方（签章）：_________船东（签章）：_________

________年____月____日_________年____月____日

订地点：_________签订地点：_________

船人（签章）：_________

________年____月____日

订地点：_________

先承租合同范本第四篇

租方：（下面内容简称甲方）

址：

系人：

租方：（下面内容简称乙方）

址：

系人：

乙双方本着平等互利的规则，经过友好协商，在充分听取和尊重双方意见的基础上，根据《_合同法》有关规定，拟定如下合同条款，以便共同遵守。

一条出租房屋基本情况

.甲方出租给乙方的房屋座落在（下面内容简称“该房屋”），甲方保证对该房屋享有所有权或/和出租权，该房屋产权证注：如该房屋为转租的，此处应为“该房屋所有权证以及该房屋所有权人同意甲方将该房屋转租给乙方的证明”见本合同附件。

.乙方承诺租赁该房屋作为之用途。

二条租赁期限

.房屋租赁期限年，自该房屋交付日起算。

.租赁期届满或提前终止的，甲乙双方应在租赁期届满或终止后日内对款项进行结算，如经结算任何一方需向另一方支付款项，该付款方应在结算后

内将应付款项支付对方；乙方在双方结算无异议后日内向甲方返还该房屋，但如甲方存在欠付乙方款项的，则在甲方未支付完毕该等款项前，乙方有权拒绝返还该房屋且无需对甲方承担任何责任。

.租期届满，如乙方需继续租赁该房屋，则应于租赁期限届满前二个月内，向甲方提出续约的书面申请，经甲方书面同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方对该该房屋享有优先承租权。

三条房屋的交付与交还

.双方暂约定该房屋交付日为年月日，甲方可以提前交付该房屋。甲方实际交付该房屋之日为房屋交付日期。每逾期交付一日，应向乙方支付违约金元。甲方交付该房屋逾期超过日，则乙方有权终止本合同，甲方应将已收取的租金退还乙方且甲方应按年租金的二零%向乙方支付违约金。

.乙方交还该房屋时应“按现状”交还；对于属于乙方的且可与该房屋分离的装饰、设备或用品等，乙方有权自行承担费用拆除予以搬离，对于其他与该房屋不可分离的装饰、设备或用品等，乙方无需将其恢复原状、亦无需承担将其拆除等任何费用。

四条租金、租金的支付方式及支付期限

.双方约定，该房屋年租金为人民币元整（RMB）。

.租金支付期限和方式为：。

.每次乙方支付租金前，甲方应当向乙方提供相当于应付租金的合规发票，乙方在收到发票后日内向甲方支付租金。

五条租赁期间相关费用

.甲方应承担的费用：租赁期间，房屋和土地的产权税以及因租赁所发生的各类税费由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。

.乙方应按时交纳自行负担的费用，该等费用包括但不限于水费、电费、暖气费、物业费。

.甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。

六条房屋修缮与使用

.租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的情形。如果因非乙方责任发生门窗破损，甲方应积极履行修缮义务。

.乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的二四小时内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。

.对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务。

.乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，甲方应及时通知乙方说明情况（提供详细损毁清单），待双方确认后乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。

.对于该房屋及其附属设施因天然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任。

七条装修和改造

.如果乙方需对租赁的房屋进行装修，需取得甲方的书面同意。且乙方的装修和改造不得改变租赁房屋的建筑结构。

.乙方装修及添附设备的费用由乙方自行解决，添附设备的产权属乙方所有。

八条转让

.租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。

.租赁期内该房屋所有权发生变动的，本合同在乙方与新所有权人之间具有法律效力。

九条甲方的违约责任

.租赁期间，甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任，致使房屋毁损、灭失，造成乙方或第三方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。

.甲方不得以任何形式干涉乙方的正常经营管理活动，不得以任何方式（包括但不限于改变该房屋任何结构等）影响乙方对该房屋的使用，否则，甲方应对乙方因此遭受的全部损失承担赔偿责任。

.如本合同因甲方缘故导致提前解除的，甲方除需将在解除本合同前乙方已支付的所有租金退还给乙方，同时，甲方还须按下述规定向乙方支付违约金和赔偿金：

一）相当于当年三个月的租金和物业管理费的违约金；

二）乙方在租赁期间内为该房屋装修或改造所支出的全部费用；

三）乙方重新租赁其他房屋所产生的费用；

四）乙方所支出的包括律师费等中介费用、交通费、通讯费等在内的全部费用。

十条乙方的违约责任

.乙方逾期支付租金或本合同项下应付甲方的任何款项，每逾期一日，则应按逾期之款项的％向甲方支付违约金。

.乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，乙方应承担全部费用恢复房屋原状。

十一条合同的变更、解除与终止

.甲、乙双方同意有下列情形其中一个的，本合同终止，双方互不承担责任：

一）该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的；

二）该房屋灭失、严重毁损或被鉴定为危险房屋且该等情形非因甲方的缘故导致，以致无法使用并且在九零日之内无法修复的。

.甲、乙双方同意，有下列情形其中一个的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应按照合同约定承担违约责任和违约金，并应当赔偿由此给对方造成的损失：

一）甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的；

二）乙方未征得甲方书面同意改变房屋用途；

三）乙方逾期支付租金或租金以外的其它任何应付款项超过三个月的；

四）任何一方违反本合同的其他约定，且在收到对方书面通知后七日内未予纠正的’；

三）任何一方进入清算程序，或任何一方之财产被强制执行，或任何一方被接管人接收的。

十二条争议解决

合同履行中若发生争议，甲、乙双方应当本着互谅互让的规则，协商解决。协商不成的，双方均有权向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

十三条其他

.本合同的附件为本合同不可分割的组成部分。

.本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份，具有同等法律效力。

.本合同自双方代表人签字盖章之日起生效。

方：_________________乙方：_________________

址：_________________地址：_________________

话：_________________电话：_________________

表：_________________代表：_________________

约日期：_____________签约日期：_____________

先承租合同范本第五篇

方：（房屋出租方）

方：（房屋承租方）

方愿将房屋租赁给（下面内容简称乙方），经甲乙双方协商签定如下合同：

、甲方从二零XX年XX月XX日起将其房屋出租给乙方使用，期限到二零XX年XX月XX日止，为期二零XX年。房屋全年的租金XX元整人民币为净收。

、付款方式：按照先付款后租房的规则，乙方一次性向甲方付清全年租金。房租需提前半月交清租金如未按时交纳，否则甲方有权将房屋收回承租他人。

、乙方同意房屋在使用中途自行终止合同、损害房屋（达三零%）或未按时交纳房屋租金，甲方有权收回房屋。

、租赁期间房屋租金为净收，房屋的维修、水电、税金等一切其他费用由乙方自理甲方概不负责。乙方必须爱护和管理好门面及所有财产，如有损坏，必须造价赔偿，乙方如需重新装修房屋，须经甲方同意后方可装修。合同期满后房屋须无偿交给甲方，如擅自拆除，甲方有权按其装修费用等向乙方索赔。

、乙方承租后，必须合法经营、安全生产、遵纪守法，如出难题，由乙方承担全部责任。

、乙方需要向甲方交一份本人身份证复印件。

、合同一式两份，双方各执一份签字生效（涂改、复印无效）。

方签字：

方签字：

期：二零XX年X月X日

先承租合同范本第六篇

租方：____________（下面内容简称甲方）

租方：____________（下面内容简称乙方）

、根据《_合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就出租方：地址为：号房屋出租给承租方，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本协议。

、租赁期限：三个月，自____年____月____日至____年____月____号止。房屋租金额为________元，家具水费、电费、煤气租赁期满按数字，收费标准多退少补。

、该房屋现有装修及设备、设备情况详见协议清单作为出租方按照本协议书约定交付承租方使用和承租方在本协议租赁期满交还该房屋时的验收依据。

、承租方应按时交纳租房期间的水费、电费、煤气费。如因不及时交费出现滞纳金由承租方承担。

、未经出租方同意，承租方不得转租、转借承租房屋。未经承租方同意，出租方不得提前收回房屋或转租他人。

、租赁期满协议天然终止，房屋到期后承租方准时交回房屋。

、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

租方：____________

租方：____________

份证号：____________

份证号：____________

___年____月___日

先承租合同范本第七篇

方(出租人)：___________

份证号：______________________

方(承租人)：___________

份证号：______________________

据《_经济合同法》及有关规定，未明确甲、乙双方的权利义务等关系，经双方协商一致，续签本合同。

、甲方愿意将坐落于___的房屋，面积___平方米，继续出租给乙方，乙方也愿意继续承租该房屋。

、乙方承租甲方房屋作居住使用，续租时刻自___年____月____日起至___年____月____日止。该房屋租金为每月___元整，缴租方式为___支付一次，计人民币___元，下次付款提前___天支付，如不支付，即属违约。

、租赁期间，甲乙双方不得无故解除合同否则属于违约，如有独特情况需要终止合同，必须提前一个月通知对方，双方协商解决。

、乙方在使用房屋期间，不得擅自改变房屋结构和用途，如乙方对房屋设施故意造成损害的，应负修缮恢复原状或赔偿经济损失，如要对房屋进行装修，应征得甲方同意，费用由乙方自行负责。

、租赁期满前，乙方是否续租，甲方是否出租，都应提前一个月通知对方。乙方在合同期满前应提前___天重签合同，不续租则在合同期满当日结算账务。归还租用物品。租赁期满后乙方必须按时搬走，不得故意拖延时刻，未经甲方同意，过期五天后还未搬走，甲方有权自行处理并收回房屋。

、乙方在租赁期间不得在上述房屋内从事民族法律法规、小区管理规定不允许的事务，如有发生甲方有权收回房屋。在房屋内进行的活动与甲方无关。

、租赁期间发生的水、电、煤气、物业管理费、有限等费用由乙方支付，在前个租期缴纳了___元人民币的保证押金，在这个租期继续适用，待期满后甲乙双方不再续签，以上费用结清，房屋无损时，甲方应全额退还乙方。

、双方必须严格遵守合同，如甲方违约则按该房月租金的’两倍及搬家所造成的损失，作违约赔偿金。乙方违约则所付押金不退，作违约赔偿金。

、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，待双方签字后合同生效，具有同等法律效力。

、补充协议：____________________________________________

方：___________

方：___________

订日期：___________

订日期：___________

先承租合同范本第八篇

方人(甲方)___________

份证号码：__________________________

租人(乙方)___________

份证号码：__________________________

、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

、甲方将位于__________市________街道_____小区_______号楼号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自__________年_______月_____日至________年_____月_____日，计_____个月。

、本房屋月租金为币_____元，按月交。每月月初一五日内，乙路线甲方支付全月租金。

、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。

、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前一个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后七天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。

、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前一个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金______元。

、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地仲裁。

、本合同连一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

方(签字)：_______________________

方(签字)：_______________________

_____________年________月_______日

_____________年________月________日

先承租合同范本第九篇

租方：

让方：

益方：

双方自愿协商达成协议，将出租车公司北京现代出租车车牌号为，承租经营权及后续所有权由甲方转让给乙方，现达成协议如下：

、甲方将租权、车辆所有权、经营权转让给乙方。

、乙方一次性付清由甲方转让承租出租车公司车号转让(元)。

、在甲方承租出租车公司承租期内，公司需要承租办理车辆所有证件及各项事项，甲方有义务和责任提供资料，能过户的情况下，甲方必须给乙方提供资料及协助乙方过户。

、乙方在受益甲方转让出租车公司车号承租经营权期满后，在后续下一轮出租车经营所有权归乙方所有，甲方不再拥有。下一轮办理经过中需甲方提供资料的，甲方必须提供资料及协助办理。

、如后续下一轮出租车公司政策变动，甲方要力所能及地帮助乙方办理经营权的相瓶在手续。如超过甲方能办外的，乙方自行承担。

、乙方承担由甲方转让承租经营转租后，自公历年月日之前所发生的交通事故及车辆费用、纠纷及违章以及一切违反法行为与乙方无任何关系。公历年月日之后所发生的交通事故及车辆损坏、违章、费用、纠纷以及一切违法行为与甲方无任何关系。

、甲方双方若有一方违约，按法律法规程序执行。

、从购车日起，以前燃油补贴归甲方，以后所有补贴归乙方。

、本协议如有未尽事宜，双方另行协商处理。

、本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，签字生效，具有法律效力。

方：乙方：

月日年月日

先承租合同范本第一零篇

租方：（下面内容简称甲方）

租方：（下面内容简称乙方）

乙双方经友好协商，一致达成下面内容合同：

、甲方将其所在位于的房屋出租给乙方使用。

、租赁期限：自_____年____月__日到____年____月____日止。

、租金及付款方式：

.租金优惠至每季元整（大写数字/元整），乙方在起租日前十天支付给甲方。

.租金先付后用，一季一付。

.甲方在收到乙方租金（包括押金）后，应开具收据给乙方。

、甲方提供设备如下：

装修房一套，含：

家里的电器，桌椅）

、乙方履约事项：

、乙方及时清付所使用的水、电、煤气等费用。

、乙方保证不转租房屋，并遵守民族法律、法规和物业的管理制度，如乙方造成甲方房屋和邻居利益受损，甲方可以提前解约，除不返还预付的房租和押金外，还可进一步向乙方索赔和采取其它法律措施。

、甲乙双方任何一方在租赁期内解约，必须提前一个月通知对方，否则违约方应支付对方违约金元

、租赁期满，甲方对合同书第四条和第五条进行验收，如无损坏，乙方也无其他违约行为，甲方应退还押金，否则甲方有权酌情扣除押金，并保留采取法律措施的权利。

、本合同一式二份，经双方签字即生效。

方：乙方：

话：电话：

约日期：签约日期：

先承租合同范本第一一篇

租方(下面内容简称甲方)：_____

租方(下面内容简称乙方)：_____

、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

一条房屋基本情况。

方房屋(下面内容简称该房屋)坐落于_________县_________道_________公司院内;位于第__层__室。

二条房屋用途。

房屋用途为租赁住房。

双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

三条租赁期限。

赁期限自___年___月___日至___年___月___日止。

四条租金。

房屋年租金为(人民币)_________元整。

赁期间，如遇到民族有关政策调整，则按新政策规定调整来年租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。

五条付款方式。

方按(年)_________支付租金给甲方。

六条交付房屋期限。

方应于本合同生效之日起_________日内，将该房屋交付给乙方。

七条甲方对房屋产权的承诺。

方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

八条房屋租赁期间的有关费用。

房屋租赁期间，下面内容费用由乙方支付：

、水、电费;

、物业管理费;

九条房屋押金

、乙双方自本合同签订之日起，年租金中最终两个月作为押金。解除合同之日时退还。

十条租赁期满。

、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁;

、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租;

、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲方，甲方应退还乙方已支付的租房款及押金。

十一条违约责任。

赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。

十二条因不可抗力缘故导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。

十三条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照_有关法律、法规和政策执行。

十四条其他约定

一)出租方为乙方提供物品如下：

一)床三张;

二)壁橱两组;

三)空调一个;

四)太阳能热水器一个;

五)桌子一个;

六)沙发一个。

二)当前的水、电等表状况：

一)水表现为：_________m;

二)电表现为：_________度;

十五条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。

十六条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

方(公章)：_________

方(公章)：_________

定代表人(签字)：_________

定代表人(签字)：_________

________年____月____日

________年____月____日

先承租合同范本第一二篇

.租用期限：甲方同意乙方租用___年;自_________年______月___日起至_________年______月___日止;

.房屋租金：______年一交房租，在到期前拾日内付清;付款方式：______上交租，按______每年一次性支付;

.租赁期内的水、电、有线电视由乙方自己负责，如果出现故障和损坏乙方必须维修到能正常使用，门窗使用期间如果损坏由乙方负责维护和维修，房屋防水修缮等费用由甲方支付;

.租用期内，乙方有下列情形其中一个的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。

)乙方擅自将房屋转租，(如需转租必须通知甲方，在合同期内按原合同执行)：

二)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;

三)乙方无故拖欠房屋租金达______天;

先承租合同范本第一三篇

方（出租方）：___________身份证号：___________

方（承租方）：___________身份证号：___________

据《_经济合同法》及相关规定，甲、乙双方在平等、自愿和协商一致的基础上，明确甲、乙双方的权利义务关系，特订立本合同，供双方在合同中国_同遵守。

strong>第一条：租赁标地及设施

屋坐落于：建筑面积：

方提供设施清单及规定使用状况见合同附件一。

strong>第二条：租赁期限

、租赁期限共个月，甲方从年月日起将出租房屋交付给乙方使用至年月日止。

、租赁期满，甲方应先考虑与乙方续租。如乙方要求续租，须在本合同期满提前一个月向甲方提出申请，双方另议续租事定。

strong>第三条：租金及支付方式

、甲乙双方议定每月租金为人民币大写

、租金支付方式为付，先付后用。此后，在每期付款期满前一零日支付下一期租金。

）、房租租金：（大写：）二）物业管理费：

）、有线电视费：四）、生活垃圾运费：

）、房屋押金：合计：（大写）

、合同有效期内，租金不再调整。

strong>第四条：其他费用

赁期内所产生的物业管理费、卫生、煤气、水电、电话费用均由乙方缴付。乙路线甲方支付作为押金，租期满后，乙方结清此费用，房屋内物品完整无损，则押金如数退还承租方。

strong>第五条：出租方责任及义务

、租赁期内不得无故收回房屋，如甲方中途将房屋收回，甲方应退还剩余房款，须另外补偿因搬迁给乙方造成的费用并交纳壹个月租金作为向乙方的补偿金。

、租赁房屋内各项设施（详见附件）如损坏，甲方有义务与相关维修部门联系，进行及时处理。

strong>第六条：承租方责任及义务

、乙方应按照本合同规定的日期和金额交纳租金，逾期未缴付租金，按照所欠租金的计算滞纳金。超过一五日未付清，视为提前终止合同，甲方有权收回房屋。乙方租赁期内不得无故退租，如乙方中途退租，乙方应补偿给甲方壹个月的租金作为补偿；

、乙方不得利用此房屋进行非法活动，储藏违法物品或危险物品；

、租赁期内未经甲方同意，不得擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换；

、乙方应爱护房屋及其设施（详见附件一），室内一切设施属人为损坏，乙方应负责赔偿，属天然损坏，乙方不予赔偿。

strong>第七条：违约责任

、甲路线乙方收取约定合同外的费用，乙方有权拒付。

、乙路线甲方提出合同约定外的补偿，甲方有权拒付。

strong>第八条：租赁期间房屋的维修

方因使用需要，不影响房屋结构的前提下，可对承租房进行维修，但应事先得到甲方和物业管理公司的同意后方可施工，租赁期满后乙方不得拆除已装修部分，不得向甲方索取装修费用。

strong>第九条：乙方有下列情况其中一个的，甲方可终止合同，收回房屋。

、乙方超过合同规定日期不缴纳租金并押金不足以抵扣租金、滞纳金，且与乙方无法取得联系时，甲方有权请公证处公正撬开房门，室内一切物品由甲方代为保管三个月，若三个月内仍无法与乙方取得联系，甲方有权对保管物品进行处理。

、乙方使用此房屋进行违法行为。

、未经甲方同意擅自改变房屋结构。

strong>第十条，免责条件

、房屋因不可抗力的影响，导致甲乙双方受损，甲乙双方互不承担责任，甲方因退还乙方剩余租金。

、因市政建设需要拆迁或改造已租赁房屋，甲乙双方互不承担责任，但甲方应退还乙方剩余租金。

十一条本合同双方均严格执行，在履行中如有争议，双方